Земельно-имущественные отношения

Выдача разрешения  на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства 

 

Заявителями на получение государственной услуги являются:

- юридическим или физическим лицам (далее – заявители), обеспечивающим на принадлежащих им земельных участках строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, в том числе представителям указанных лиц, действующим на основании оформленной в установленном порядке доверенности на осуществление действий в пределах государственной услуги. 

 

  Перечень документов, необходимых для предоставления услуги:

1) заявление на выдачу разрешения на строительство, к которому прилагаются: 

  •  документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя юридического лица (или индивидуального предпринимателя) в случае обращения с заявлением представителя заявителя;
  • оригинал или нотариально заверенная копия документа, подтверждающего полномочия физического или юридического лица на обращение с заявлением о предоставлении государственной услуги от имени заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

2) правоустанавливающие документы на земельные участки; 

3) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

4) материалы, содержащиеся в проектной документации: 

4.1)пояснительная записка; 

4.2)схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; 

4.3)схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; 

4.4)схемы, отображающие архитектурные решения; 

4.5)сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; 

4.6)проект организации строительства объекта капитального строительства; 

4.7)проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; 

5) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса  Российской Федерации (далее – ГрК РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 ГрК РФ, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГрК РФ;

6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если заявителю было представлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 ГрК РФ);

7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;

8) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

 

Срок предоставления услуги:

 – составляет не более 7 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство.

 

 Результатом предоставления государственной услуги является принятие решения:

 - выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;

- продление срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;

- выдача уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства;

- выдача уведомления об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

 

 Основаниями для отказа в предоставлении услуги являются:

- отсутствие предусмотренных документов; 

- несоответствие представленных заявителем документов требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям, утвержденным в составе проекта планировки территории, а также несоответствия представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции; 

- в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, несоответствие представленных документов требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

- в случае выдачи разрешения на продление строительства объекта капитального строительства, в продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления, а именно в срок не менее чем за 60 дней до истечения срока действующего разрешения на строительство. 

   

Услуга предоставляется бесплатно

 

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

– Конституцией Российской Федерации ;

– Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190- ФЗ;

– Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»;

– Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

– постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 «О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»;

– приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 № 120 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство», зарегистрированного Министерством юстиции Российской Федерации 08.11.2006 регистрационный № 8451;

– приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.05.2011 № 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка», зарегистрированного Министерством юстиции Российской Федерации 24.05.2011 регистрационный № 20838 ;

– Законом Кемеровской области от 09.03.2005 № 47-ОЗ «О системе исполнительных органов государственной власти Кемеровской области»;

– Законом Кемеровской области от 12.07.2006 № 98-ОЗ «О градостроительной деятельности» (Законодательный вестник Совета народных депутатов Кемеровской области, 2006, № 56, I часть); постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.03.2011 № 113 «О главном управлении архитектуры и градостроительства Кемеровской области»;

– постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 24.06.2011 № 288 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Кемеровской области»;

– постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 11.12.2012 № 562 «Об установлении Особенностей подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) исполнительных органов государственной власти Кемеровской области и их должностных лиц, а также государственных гражданских служащих Кемеровской области при предоставлении государственных услуг».

 

Поиск

Наш адрес

653033, Кемеровская обл.

г.Прокопьевск,

ул. Институтская, д. 15

Схема проезда

Телефон:

8 (3846) 68-06-60

653000, Кемеровская обл.

г.Прокопьевск,

ул. Комсомольская, д. 3

Схема проезда

Телефон:

8 (3846) 61-47-33

Режим работы

Понедельник - Среда - Четверг

8.30 - 19.00

Вторник

8.30 - 20.00

Пятница

8.30 - 18.00

Суббота 

10.00 - 14.00

 

Воскресенье  выходной